Locuința familială nu va mai putea fi executată silit în cazul falimentului personal: aceasta ar urma să devină bun neurmăribil, dacă este singura proprietate a debitorului, potrivit unei modificări a legii insolvenței, pusă în dezbatere publică.
În același context, pragul minim al datoriilor pentru accesarea procedurii va fi redus de la 15 la 10 salarii minime brute, pentru a permite unui număr mai mare de români supraîndatorați să intre în faliment personal.
Guvernul pregătește o modificare substanțială a Legii insolvenței persoanelor fizice, în contextul creșterii accelerate a numărului de români care apelează la falimentul personal.
Noua reformă urmărește să faciliteze accesul la procedură, să reducă pragul minim al datoriilor și, mai ales, să protejeze locuința familiei de executarea silită, scrie Avocatnet.ro.
Potrivit proiectului aflat în dezbatere publică, principala noutate vizează introducerea locuinței familiei în categoria bunurilor neurmăribile, cu condiția ca aceasta să fie singura proprietate a debitorului și să fie folosită exclusiv pentru locuire.
Măsura este considerată una dintre cele mai importante garanții sociale propuse în ultimii ani pentru persoanele aflate în dificultate financiară.
Locuința familială nu va mai fi executată silit în cazul falimentului personal
În forma actuală a legii, există deja anumite bunuri protejate, de exemplu mobilierul necesar, obiectele de uz casnic, alimentele, unele unelte de muncă sau un vehicul indispensabil.
Legea le definește ca bunuri necesare pentru „asigurarea unui nivel de trai rezonabil”.
Locuința familiei ar urma să fie inclusă și ea în această categorie, dacă sunt îndeplinite anumite condiții.
Asta înseamnă că, dacă persoana aflată în insolvență are o singură locuință, folosită exclusiv pentru a locui cu familia, acea casă sau acel apartament nu va mai putea fi vândut(ă) pentru acoperirea datoriilor, în cadrul procedurii.
În paralel, autoritățile propun și scăderea pragului minim al datoriilor necesar pentru accesarea procedurii de insolvență, potrivit TVR.
Alte modificări la legea insolvenței persoanelor fizice
Dacă în prezent este nevoie de datorii echivalente cu 15 salarii minime brute, proiectul reduce acest prag la 10 salarii minime, ceea ce înseamnă aproximativ 40.500 de lei, raportat la salariul minim brut actual de 4.050 lei.
Măsura vine pe fondul unei creșteri puternice a numărului de cereri de insolvență personală în România, fenomen alimentat de scăderea nivelului de trai, creșterea costului creditelor și presiunea cheltuielilor de zi cu zi asupra gospodăriilor.
Deși accesul la procedură va deveni mai facil, condițiile de eligibilitate rămân stricte. Solicitanții vor trebui să demonstreze că veniturile curente nu le mai permit acoperirea ratelor și a obligațiilor financiare, că datoriile nu au fost acumulate cu rea-credință și că nu există condamnări pentru fraude financiare sau alte infracțiuni economice.
Legea insolvenței persoanelor fizice, reglementată prin Legea nr. 151/2015, permite restructurarea datoriilor printr-un plan de rambursare, suspendarea executărilor silite și, în anumite situații, chiar ștergerea unei părți din obligațiile restante.
În practică, însă, numeroși specialiști au criticat până acum procedura pentru pragul ridicat și pentru riscul ca debitorii să își piardă locuințele.
Consultanții fiscali și experții în insolvență consideră reforma drept o plasă de siguranță necesară într-o perioadă economică dificilă, oferind datornicilor o cale structurată de redresare financiară, fără pericolul imediat de a rămâne fără adăpost.